Retrouvez un taux de prêt ou réalisez une simulation de crédit sans calculatrice.

Il vous arrive parfois d’avoir besoin de faire une simulation de crédit que ce soit pour l’achat d’un véhicule ou pour effectuer une simulation de prêt immobilier. Tout le monde ne dispose pas de calculatrice financière ou d’application sur son smartphone. Fiscalité automobile vous dévoile une astuce et calculez rapidement une échéance.

Simulation de crédit sans calculatrice financière

Simuler un crédit

 

L’astuce que nous allons vous donner n’est qu’une approche mais reste toutefois assez précise. Ce calcul de mensualité ne tient pas compte des assurances sauf s’il est exprimé en TAEG ni des frais de dossier.

 

 

Exemple:

Calcul avec une calculatrice financière : 10000 euros à 5 % de taux est à 230,29 € si l’on prend une calculatrice financière.

Simulation avec une calculatrice traditionnelle :

Le taux de 5 % est un TAEG et non un pourcentage. En divisant le TAEG par deux on obtient le pourcentage d’agios par an par rapport à la somme emprunté, le taux de majoration annuelle. Si je veux un prêt sur quatre ans à 5 %, je fais :

5 : 2 = 2,5

2,5 % x 10000 € x 4 ans = 250 x 4 =1 000 € d’agios sur 4 ans.

(10000 + 1000) : 48 = 229,16 €

Le taux de majoration annuelle est très souvent utilisé pour la location avec option d’achat ou en crédit bail comme taux.

Retrouver un taux de crédit sans calculatrice financière

Le principe reste le même que ce que nous venons de voir, mais le calcul se fait à l’envers.

Exemple : votre banquier vous propose un prêt de 52 000 € sur 60 mois (5 ans) pour 1005,31 €. Quel est le taux  ?

1005,31 x 60 = 60 318 € de cout total.

60 318 – 52 000 = 8 318 €

8 318 : 5 (ans) = 1663,72 € d’agios par an, soit 3, 2 % de 52 000

3,2 x 2 = 6,4. Le TAEG réel est de 6 %

Comme vous le constatez on est assez proche de la réalité !

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